Volg ons via
 
 
 

Verdien voor uw pensioen, extra geld via uw Spaanse woning.

Geen samenvatting aanwezig bij conversie.

U droomt al jaren van uw eigen woning in Spanje, U heeft zich uitgebreid georienteerd op de mogelijkheden, U heeft het grootste gedeelte van de koopsom al op uw spaarrekening staan, kortom: Uw Spaanse woning komt steeds dichterbij...u moet echter nog een aantal jaartjes werken voordat u van uw welverdiende rust kunt gaan genieten in de Spaanse zon...
Voor steeds meer mensen is het bovenstaande helaas de keiharde realiteit. Uiteraard wil iedereen graag op korte termijn zijn wensen vervult zien en genieten van het Spaanse leven. Het is dan ook niet ondenkbaar om de eerste stap te zetten en al eerder dan gepland de gewenste Spaanse woning aan te kopen. Dit kan zelfs financieel zeer aantrekkelijk zijn...                                                                                          

Zoals u weet, worden de meeste woningen en appartementen in Spanje vanaf tekening verkocht. Hierbij snijdt het mes aan twee kanten. Als koper betaalt u een goede prijs en de bouwer ontvangt uit de
aanbetalingen een goed startkapitaal waarmee hij de bouw kan aanvangen. Zodra de bouw begint, worden de prijzen verhoogd en naarmate de bouw vordert zullen deze verder oplopen. Het is dan ook zeker niet denkbeeldig, dat u, wanneer u vroeg in een project ‘instapt’, bij doorverkoop van het koopcontract of na voltooiing van uw woning een zeer goede winst behaald. U kunt immers altijd onder de marktwaarde of de prijs die de bouwer hanteert verkopen om toch nog een flinke marge te behouden. Ook wanneer u rekening houdt met renteverlies op uw investering krijgt u hiermee een prima rendement.

Uiteraard koopt u uw Spaanse woning niet om vervolgens weer direct te verkopen, maar er zijn een aantal voordelen om toch alvast een woning in Spanje aan te kopen terwijl u nog enige tijd moet werken:

- de bouwtijd (=wachttijd) van een nieuwbouwwoning bedraagt ca. 1 tot 1,5 jaar. Gedurende deze periode kunt u nog niet in Spanje wonen, wat u ook niet van plan was, want u moet immers nog werken. U profiteert echter wel van een lagere aankoopprijs als u alleen al de jaarlijkse prijsstijgingen bekijkt;

- als u vroegtijdig een Spaanse woning aankoopt profiteert u van de prijsstijgingen. Wanneer u vervolgens, na afronding van uw werkzaamheden, deze Spaanse woning verkoopt, wordt het kapitaal, dat u in eerste instantie had gereserveerd voor uw Spaanse woning, vermeederd met de winst uit de verkoop, zodat u een duurdere en derhalve vaak grotere woning of een woning op een betere locatie kunt aankopen.

Geschreven door: Claus van Mierlo - Nicla Property Consultancy S.L.

Uw Nederlandse gediplomeerde makelaar in Spanje met aanbod in de Costa Blanca, Costa Calida & Costa de Almeria met service van A tot Z. Schrijf u vrijblijvend en gratis in via
www.nicla.nl en ontvang het aanbod dat aan uw wensen voldoet en onze maandelijkse nieuwsbrief. Tevens bouwer van vrijstaande villa’s geheel volgens uw persoonlijke wens ontworpen en gebouwd op de locatie die u uitkiest!

Nuttig? Als je dit artikel waardevol vindt, klik dan links op het +1 icoontje om onze site te helpen.
2 reactie(s)
Gerard
Geplaatst op 06-09-2012 om 00:47

Bent u eigenaar van een vakantiewoning kunt u zelf goedkoop op vakantie via www.tweedewoningruil.nl

Laat een bericht achter
De naam die je hier invult wordt weergegeven bij de reactie.
Je e-mail adres is nodig voor het verwerken van de reactie, maar wordt niet getoond op de website.
ReCaptcha wordt gebruikt om het plaatsen van spam op deze website tegen te houden. Hiermee kunnen we mensen onderscheiden van malafide scripts.
Door: Redactie
Hits: 1121
Categorie: 
Wonen & Tuinieren
Artikel acties:
 Plaats jouw tip
Print Print
 Reageer


Tags:
Costa Blanca, Costa Calida, tweede woning