Volg ons via
 
 
 

Huis niet verkocht, pas op met verhuren

Oude woning nog niet verkocht? Drie jaar hypotheekrente aftrekken toegestaan.

Wie verhuisd is naar een ander koophuis, maar het oude huis nog niet heeft verkocht, mag maximaal drie jaar de hypotheekrente van de beide huizen aftrekken.

Verhuur je in die tussentijd het oude huis dan vervalt deze mogelijkheid. Dat is niet zo erg omdat je daarvoor in de plaats huur ontvangt. 

Het wordt echter wel een probleem als de verhuur binnen die gestelde periode van drie jaar wordt beëindigd, je kunt namelijk niet meer terug. Dus de verhuur-opbrengsten vallen weg, terwijl ook de hypotheekrente van beide woningen niet meer aftrekbaar is. Dit probleem heeft de overheid ook ingezien. Daarom herleeft de hypotheekrente-aftrek voor de nog te koop staande eigen woning na de periode van tijdelijke verhuur. De rente kan nog worden afgetrokken voor het resterende aantal maanden van de driejaarsperiode, waarin de woning niet verhuurd is geweest.

Vanaf 2013 wordt het aantal jaren trouwens weer ingeperkt tot twee jaren, zoals dat ook tot 2011 het geval was.


Nuttig? Als je dit artikel waardevol vindt, klik dan links op het +1 icoontje om onze site te helpen.
Laat een bericht achter
De naam die je hier invult wordt weergegeven bij de reactie.
Je e-mail adres is nodig voor het verwerken van de reactie, maar wordt niet getoond op de website.
ReCaptcha wordt gebruikt om het plaatsen van spam op deze website tegen te houden. Hiermee kunnen we mensen onderscheiden van malafide scripts.
Door: Gast
Hits: 1485
Categorie: 
Belasting
Artikel acties:
 Plaats jouw tip
Print Print
 Reageer


Tags:
huis verkocht belasting, hypotheekrenteaftrek, renteaftrek, huis verkocht belastingaangifte, hypotheekrente verwachting